3 июля 2016 года принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

В соответствии с указанным законом процедура проведения государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации претерпела серьёзные изменения.

Так, ранее кадастровая оценка объектов недвижимости выполнялась в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Исполнитель оценки определялся по результатам соответствующего конкурса среди частных оценочных организаций.

Закон № 237-ФЗ, в свою очередь, установил, что с 01.01.2017 года государственная кадастровая оценка должна проводиться государственным учреждением, специально уполномоченным на осуществление данного вида деятельности.

В этой связи постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2016 года     № 1259 в Санкт-Петербурге было создано СПб ГБУ «Кадастровая оценка» — учреждение, подведомственное Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга. СПб ГБУ «Кадастровая оценка» наделено полномочиями определения кадастровой стоимости на территории Санкт‑Петербурга.

СПб ГБУ «Кадастровая оценка» осуществляет следующие виды деятельности:

• определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки;
• определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;
• предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
• рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
• хранение и предоставление копий отчетов, документов, информации и материалов, исходных и формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;
• сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 и создании
Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Городское управление кадастровой оценки"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2016 года N 1259

О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 и создании Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Городское управление кадастровой оценки"

В соответствии с Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить дату перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" в Санкт-Петербурге 01.02.2017.

2. Внести изменение в Положение о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга" (далее - Положение), дополнив Положение пунктом 3.42-1 следующего содержания:

"3.42-1. Принимает решения о проведении государственной кадастровой оценки, осуществляет иные полномочия исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки, предусмотренные Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке", за исключением полномочия, указанного в пункте 2 статьи 6 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".

3. Создать Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки" (далее - учреждение) и с 01.02.2017 наделить учреждение предусмотренными Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости на территории Санкт-Петербурга.

4. Установить, что:

4.1. Целью деятельности учреждения является определение кадастровой стоимости на территории Санкт-Петербурга.

4.2. Предметом деятельности учреждения является осуществление на территории Санкт-Петербурга полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, предусмотренных Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке".

5. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

5.1. До 01.02.2017 назначить руководителя учреждения и заключить с ним трудовой договор.

5.2. До 01.02.2017 утвердить государственное задание учреждению на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2011 N 63 "О Порядке формирования государственных заданий для государственных учреждений Санкт-Петербурга и порядке финансового обеспечения выполнения государственных заданий".

5.3. Осуществлять координацию деятельности учреждения.

5.4. Осуществлять в установленном порядке функции и полномочия учредителя учреждения.

5.5. До 01.02.2017 осуществить юридические действия, связанные с созданием учреждения, в том числе по утверждению устава учреждения.

5.6. В месячный срок после выполнения пункта 5.5 постановления подготовить и внести на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о внесении изменений в пункт 1.8 Положения.

6. Установить, что пункт 3.42 Положения действует до окончания переходного периода, установленного в пункте 1 статьи 24 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".

7. Принять к сведению, что образование имущества учреждения осуществляется путем закрепления за учреждением нежилых помещений и движимого имущества на праве оперативного управления не позднее 01.02.2017 и путем заключения учреждением договоров купли-продажи основных средств за счет субсидии на финансовое обеспечение выполнения государственного задания не позднее 02.05.2017.

8. Постановление вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 01.01.2017, за исключением пунктов 2 и 6, вступающих в силу 01.02.2017.

9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко